擅自拆除主力牆可能影響整幢大廈結構安全。內地肇興一位富豪業主早前一口氣買下一幢大廈二樓共42個單位,其後請人將所有單位打通,多面主力牆、樑柱都被拆除,施工數日後已導致樓上單位牆身出現裂痕。事件曝光後有關工程已被責令中止,是否已影響大廈結構則尚待評估。
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綜合內地傳媒報道,廣東肇興四會市一幢11層高大廈的二樓共42個單位,早前被一位業主一口氣買下,該業主為將大廈2樓改建成娛樂場所,故聘請工程公司利用起重機、挖掘機將間隔全部打通,其中多面主力牆及樑柱都被鑿毀、鋼筋外露。據報涉事大廈2樓面積約1,800平方米(約1.9萬呎),事件曝光時已拆除的面積約3分之1。
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打通全層42個單位 涉及面積達1.9萬呎
報道指工程開始數日後,大廈外牆就已出現裂痕而引起關注。記者視察現場時發現工程人員甚至將二樓一幅石屎地台鑿穿,以便將機器由一樓運送上樓。有住戶受訪時直言擔心大廈會因工程倒塌,慌張稱︰
「這是11層的大樓,上面還住著300多戶。他拆完之後這裡一堵牆都沒有,就靠幾個柱子支撐整座大樓,萬一樓塌了我們怎麼辦?」
另有住戶指其所住單位牆上出現裂痕,裂痕由地板一直延伸上天花,深怕工程未完成大廈就已倒塌。
物業經理稱不知涉及大型機器
裝修工程明顯影響結構,該大廈物業經理受訪時指,早前的確有人聯絡物業中心並表示有意將同層房間全部打通,但就指當時以為對方會以人工方式拆除,不知對方會動用重型機械,甚至連主力牆及樑柱都會拆除。
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物業經理又指,曾向業主要求提供「申請施工許可證」,惟相關證件目前仍在申請當中。有關部門回覆查詢時指出,裝修工程如超過500平方米(約5,390呎)則必須申請施工許可證,而涉事大廈的間隔牆已有超過700平方米(約7,540呎)被拆,換句話說相關工程是在未有許可之下非法進行。
有關部門建築專家於上周六(3日)已前往涉事大廈勘察,並提供大廈損毀報告。有關工程已被責令停工,下一步將委託第三方機構對大廈安全性再作評估。
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