擔心拆錯牆？必買裝修保險

「拆主力牆」事件引起熱議，大家都說業主今次「一身蟻」，住在同一座大廈的鄰居更是人人自危。擔心大廈結構安全，購買火險或家居保固然有助自保，若然你是業主或準業主，更可以從這件事明白購買裝修保險的重要性，意外發生時自然能保障個人利益。

裝修保險又稱「工程保險」，顧名思義，就是為保障裝修工程進行期間的意外而設。一般來說，裝修保險可分為3大類，分別是工程物料損毀保障、第三者責任保障及僱員補償保障。

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▲有能力在港置業，自然要為裝修工程做足保障。

3類保險保障多方
工程物料損毀保障的保障範圍包括地板、磁磚、木材及潔具等裝修用料，於裝修期間因意外或遭盜竊而受到的損毀或損失；第三者責任保障則保障於裝修期間因承建商疏忽而引致第三者身體傷亡及財物損失、或大廈公共地方損毀導致的法律責任、法律訴訟開支及賠償。此兩類保障均為自願性質，但大部份物業管理公司或業主立案法團都會要求業主最低限度購買第三者責任保險，作為批准工程裝修進行的先決條件。

至於僱員補償保障亦即勞工保險，由僱主（即裝修公司）負責為僱員購買，雖非業主責任，但業主亦可主動鼓勵及提醒裝修公司為其僱員購買勞工保險，於三方有益。

2類情況未必受保
香港寸金尺土，有機會置業的話，當然希望做足安居樂業的準備。然而，在某些特定情況下發生的意外卻未必受保。

其一是搭棚或外牆工程，由於危險性較高，大部份第三者責任保險都不保障搭棚及外牆等工程。即使受保，部份保險公司亦只保障使用棚架時的意外，因此業主在購買保險前，必須先詳細了解保單內容。另一未必受保的情況，就是樓齡超過40年的樓宇。因舊樓日久失修，裝修時所造成的損毀機會自然較大，因此上述3類保險通常都只保障樓齡30至40年以下的樓宇，值得業主注意。

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▲搭棚或外牆工程較危險，大部份第三者責任保險都不保障這些項目。

編輯︰蔡健儀

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