居屋白表｜白表連續2年中籤買2個單位 港媽分享1招增中籤機會

常有人形容抽居屋「難中過六合彩」，不過近日一名港媽自揭一家人分開以白表抽籤，連續兩年中籤購得兩個單位，其中一個更是逾400呎高層大單位，即引來大批網民留言求「中籤秘笈」，港媽亦公開自己增加中籤機會的方法。

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一名港媽近日於小紅書中發帖分享，指自己透過白表申請居屋連續兩年中籤，且為400多呎的高層大單位，近日準備再裝修新居，隨即引起網民哄動，紛紛留言求「中籤秘笈」。事主指自己是分開兩個核心家庭抽籤，加上以白表「家有長者優先選樓計劃」申請者資格參加，抽中機會率是所有申請類別中最高，事主更豪言：

「白表不可能不會中呀！」

網民：香港人太貪

帖文吸引不少網民留言，有人留言祝賀事主，同時對於她能連中兩次感到神奇，「點樣同家人分開去抽呀？點樣組合？還有長者一人可以去抽嗎？」、「我有位老人家裡都抽過幾次沒有，今年沒抽過」、「2人也可揀大單位？」有網民則形容事主做法貪心，認為應將機會留給其他申請者，「所以政府說不夠住，只是香港人太貪吧，反正不犯法。」

2招增加居屋中籤機會

1. 家有長者申請有優勢

居屋的揀樓次序根據家庭結構而定，參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭申請者優先，如未能透過「家有長者優先選樓計劃」取得配額，他們仍能夠以「其他家庭申請者」類別抽樓。

以「居屋2023」為例，今年六大屋苑共提供9,154個單位，其中2,700個單位將會分配給「家有長者優先選樓計劃」，900個單位分配給一人申請者，而綠表及白表申請者的配額比率是40:60。根據事主的經驗，換言之申請白表的「家有長者優先選樓計劃」申請家庭類別可獲1,620個配額。

以下是不同類別申請者的揀樓次序和詳情：

由於事主以「家有長者」申請，即可首批揀樓，相比起與丈夫及子女以「其他核心家庭」申請，前者抽中機會率相對較高，若申請號碼排列較前，更有機會揀到高層大單位。

2.非核心家庭中籤率微乎其微

以今年為例，白表家庭申請者（包括「其他核心家庭」與「非核心家庭」）將共享約3,332個單位配額，但依照揀樓次序，「其他核心家庭」優先於「非核心家庭」，若前者用盡配額，後者將不獲分配名額，即無緣揀樓。根據過往經驗，「其他核心家庭」申請人數均大大超出配額，因此「非核心家庭」揀樓機會微乎其微。

中籤後2大注意事項

不過申請者亦要注意，若中籤後被發現不符合房委會要求，有機會被取消資格，以下是兩大須注意事項：

另外，凡透過參加「家有長者」計劃而獲得配額，該名長者必須為其中一名聯名業主，且需要在簽署買賣協議時再簽署一份聲明書，承諾願意與長者一同居於所購買的單位。為了防止有申請人利用長者名義申請居屋，增加中籤機會，除了是因永久離開、去世或社署署長提出的體恤理由外，長者必須同時為業主，不得任意除名。此外，所有綠表及白表申請人在申請日期截止前24個月，均不能持有任何物業權益，包括簽訂臨時買賣合約，否則將不符合申請資格。

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撰文：黃堯姿