租住單位需要維修,業主應否負擔租客在外住宿開支?有網民日前發文,指姐姐租住的單位廁所出現漏水情況遭樓下住戶投訴,業主隨即花費20萬請人維修,期間姐姐在外租住酒店一個月。事後姐姐要求業主負擔酒店費用,業主拒絕並表示僅會免去其兩個月租金。帖文引起一面倒批評,網民紛紛直斥姐姐貪心,認為業主做法已是仁至義盡。
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該名網民在「連登討論區」發文,稱姐姐在2022年1月時租住一個三房兩廁單位,至去年11月收到管理處通知,指樓下投訴其單位客廁漏水,隨即通知業主。業主得悉後馬上請師傅維修,期間姐姐人家租住兩間酒店房。
由於原本預計工程僅花兩個禮拜時間,「家姐計過條數覺得佢自己afford(負擔)到,(無諗住claim 業主,同埋可以claim家居保)」,惟最終工程共花一個月時間,姐姐最後共花6萬元酒店費用。
業主拒付酒店費 願免2個月租金
因今次維修工程已花約20萬元,他形容業主因為「好傷」,故最初拒絕負擔酒店費用,但經地產代理調解後,業主願意免去兩個月共4萬元租金。不過事主姐姐仍感到不滿,認為業主應承擔全數酒店費用,
「家姐唔忿氣,覺得酒店費用應該由業主全數支付(因為唔係租客問題導致漏水),同埋小朋友校車錢都蝕埋(3千)。」
事主姐姐又批評即使維修後,樓下仍投訴漏水,且令單位「成屋塵」。由於租約即將完結,姐姐擔心若業主拒絕續約,便無法追回酒店費用,地產代理就提出幾項建議,包括姐姐可向業主表示無法繼續居住,「因為存在危險,管理處指樓下仍然漏水」,或要求業主支付租金到外面租住其他單位;亦可實報實銷酒店費用,甚或直接取消合約,向業主實報實銷搬遷費用。
網民一面倒批評:得寸進尺
帖文一出,隨即引來網民一面倒的批評,不少人直斥姐姐貪心,認為她得寸進尺,「原本租2萬蚊個月點解要租到去6萬蚊嘅酒店?事前冇同業主達成共識」,又認為業主免兩個月租金的做法已仁至義盡,「爆水喉業主都唔想,人哋要裝修最多咪唔收你個段時間租,仲要倒貼畀你出去住靚酒店係咩玩法,住之前又唔同人傾好」。
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