墨爾本樓月租3,000

香港高樓價人所皆知，每月房租基本逾萬元。澳洲明顯租金相對較廉，曾在墨爾本市中心租一小廳房，只需月租3,000港元。是否凶宅？當然不是，只是時機及住屋間隔問題。

城市如悉尼、墨爾本和布里斯本的房價最高，市中心的分租屋，單人房最少月租5,000港元起。很多工作假期的朋友會選擇入住公寓，一房兩張上下床，最少住四人，一屋幾房，結果一屋住上十人不足為奇，然後大家攤分房租，分攤租金後，市中心一人租金有機會約3,000港元，但環境擠迫。

如果需要私人空間又不想付較貴租金，房東亦有辦法。澳洲住宅樓宇面積較香港大，大客廳當然要物盡其用，不少單位在客廳用屏風間出一間「房」，內有一張連書桌的床便可當房出租，又或者以木板在客廳間出一房。

我曾在墨爾本市中心租住以木板在客廳間出的一間廳房，以超廉價的一周130澳元入住，所以一個月租約3,000港元，每兩周支付租金一次。

房東說原本我的「房」一周租金170澳元（近1,000港元），因我是淡季找屋才以廉價租給我。所謂淡季是當地留學生剛學期完結，大家放假回國，人不在當地自然退房，市場上空房多，供過於求自然價格下降。這就時所謂的時機。

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