為遏止熾熱的樓市,港府再度出招,住宅物業繳付的從價印花稅劃一增至15%(不適用於第一套物業),當中以細價樓影響最大。
另外,美聯儲下月加息機會提高,息口敏感的本港地產股將受雙重打擊,新地(00016)和長地(01113)周一大幅低開,長實(01113)在52港元附近止住了跌勢,但新地卻跌至近4個月低位。但亦有市場人士認為,雖然在新措施下,發展商需要在售樓時加入更多優惠吸引買家,變相令盈利空間下跌,不過此措施最大影響仍是二手市場,二手市場成交膠着,亦令買家轉投一手市場。
如認為市場反應過大,看好長實可留意認購11781,行使價60.88港元,17年2月到期,有效槓桿約13倍。
本產品並無抵押品。如發行人無力償債或違約,投資者可能無法收回部分或全部應收款項。筆者為UBS AG的代表(作為證監會持牌人),並未持有相關上市公司的任何財務權益。本資料由瑞銀刊發,其並不構成買賣建議、邀請、要約或游說。結構性產品價格可急升或急跌,投資者可能會蒙受全盤損失。過往表現並不反映將來表現。牛熊證備強制贖回機制而可能被提早終止,屆時(i)N類牛熊證投資者將不獲發任何金額;而(ii)R類牛熊證之剩餘價值可能為零。投資前應了解有關風險,並諮詢專業顧問及查閱有關上市文件。UBS Securities Hong Kong Limited為結構性產品之流通量提供者,亦可能是唯一報價者或巿場參與者。©UBS 2016。版權所有。
撰文:
于正人
瑞銀亞洲衍生產品銷售部董事總經理
欄名: 正談輪證
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加辣或刺激新盤 候低揀長實call - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D161109
加辣或刺激新盤 候低揀長實call - 晴報 - 財經/地產 - 財經
為遏止熾熱的樓市,港府再度出招,住宅物業繳付的從價印花稅劃一增至15%(不適用於第一套物業),當中以細價樓影響最大。 另外,美聯儲下月加息機會提高,息口敏感的本港地產股將受雙重打擊,新地(0016)和
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