大約一年半前，人稱四叔的恒基地產（00012）主席李兆基對外公布，有意捐出一幅位於粉嶺、原作油站用途的地皮給政府，用來興建大約1,000個面積約300呎、售價約100萬元的住宅單位，給年輕人「上車」之用。
但這件事一直只聞樓梯響，但到了今年施政報告發表後翌日，四叔再次召開記者會，對外公布兩個解決年輕人居住問題的項目，還找來保良局「站台」。原來，整件事有了一些新的變化和進展。
首先，四叔考慮捐出兩幅土地，紓緩青年人的住屋困境，最矚目的當然是計劃重建石硤尾大坑西新邨，改建成5,000個小型單位，以大約100萬元的價錢，售予有志氣，但無能力付首期的在職青年。他們毋須繳付首期，只需按月供款。如果分20年還款，年息3％，每月供款僅需5,500多元；如果分10年還款，每月供款約9,600多元。
至於暫時沒有供樓能力的青年人，四叔今次也照顧到。原來，他已捐出元朗馬田壆一幅地皮予保良局，興建一所命名為「保良局李兆基青年綠洲」的青年宿舍，提供近1,250個面積約300呎的住宅單位，成為全港最大的青年宿舍，並將以低於市值近半的租金出租予年輕人，以協助他們騰出更多收入作儲蓄或發展事業之用。
前年當四叔提議，有意捐出粉嶺地皮給政府，用來興建年輕人的「上車盤」時，曾經惹來懷疑的目光，認為他旨在誘使政府在新界農地附近加建配套建設（如道路、診所、學校），令恒地擁有的其他農地大幅升值。
財富帶不走 要花得其所
但經過一年多的發酵和演變，我相信，今次四叔這兩項實質建議，應該會得到社會人士更多的認同和欣賞。
而今次特別吸引我的是，大坑西新邨的項目名為「勤奮青年創業居所」，實在可圈可點，因為構思中的計劃申請人必須在職，而且「不能懶懶閒」，年齡限制為20多歲至30多歲。由於要供款，申請人的入息限額較青年宿舍為高，約為2萬多至3萬元，單位有轉售和分租限制，避免造成炒賣。
當然，我不知道怎樣才算符合四叔的「勤奮」資格，但我絕對認同四叔的理念，因已具備供樓能力的年輕人，如能盡早「上車」，有瓦遮頭，就可安心發展自己的事業；而未有能力供樓的年輕人，也正好趁機累積更多「彈藥」，準備日後「上車」。
「個人財富不能帶走，要花得有意義。如果全香港最有錢那10個人一齊捐，香港的貧富懸殊就可以解決，只得我一個人捐，我會頂唔順。」以上是四叔前年在公布捐地計劃當日，答記者問題時的一段說話，我認為十分精警，也跟我們從事理財策劃的工作有密切關係。
社會多支持 重啟關愛精神
我自己形容，這一趟是四叔出雞，政府出豉油（元朗項目，政府會負責建築費），而年輕人就吃豉油雞的例子。無可否認，在利益關係千絲萬縷的商業社會，有錢人做甚麼動作，都會引起利益輸送，以及沽名釣譽的質疑，但如做法是對整體社會有利的話，我們仍然是應該支持的！
不過，重建大坑西新邨的構思仍然會面對很多困難，其中最令四叔煩惱和最棘手的，當然是如何安置本來的千多戶居民，因政府已表明不會參與安置，基於這是私人參與項目。我衷心祝願這個項目能夠順利完成，因這是一個開始，讓這個社會重新瀰漫一種互相關愛的精神！
tong_lydia223@yahoo.com.au
撰文:
唐德玲
作者從事理財策劃工作逾十年，並擁有認可財務策劃師資格。
欄名: 女人筆金心