【聲明】港生活網站並無進行電話推廣活動

林家亨
林家亨

樓市繼續向好 天譽置業可吼

發佈時間: 2019/07/05

中美兩國同意重啟經貿磋商,市場更預期美聯儲會在7月開始減息,雙重消息料帶動內房板塊,首選天譽置業(00059)。集團主要在廣州一帶從事物業發展,業務現已擴展至華南地區及淮海經濟區。去年收入增長51.7%至61.92億元(人民幣,下同),純利上升36.5%至7.51億元。

筆者最近與集團進行公司訪談,物業向外發展步伐良好,其中位於昆明、擁有約100萬平方米的新物業發展項目,計及土地、開發及建築總成本,每平方米約3,000多元,未來計劃以每平方米8,000元左右銷售,相信未來2、3年物業銷售收入將大幅提升。

國家統計局公布5月「70個大中城市新建商品住宅價格指數」,按年增10.7%,與前期10.7%持平,並錄得連續44個月上漲。國內經濟面臨下行風險,整體房地產政策難以收緊,預期下半年樓市仍持續向好。

今年集團訂立銷售目標為120億元,較去年80億元目標提高5成,顯示集團對今年銷情有充分信心。執行董事兼主席余斌在5月初至今以每股均價約1.19至1.20港元買入約1,000萬股,進一步顯示管理層對集團營運的信心。

以現時預測市盈率為11.3倍,集團估值仍具上升空間。投資者可待成交額明顯增加時作出吸納,上望1.6元以上,止蝕於1元。

(本欄逢周五刊登)

撰文: 林家亨 香港股票分析師協會永遠榮譽主席
欄名: 股林展望