家和萬事興

樓市政策搞得好，大部分市民有其安居之所，其實已解決很多民生問題。人工島救樓市，算了吧！在遠水不能救近火情況下，政府倒不如將現時可供出售的土地，絕大部分轉作公營及供出售資助房屋之用。

另外，要解決市民對樓價上升的恐懼，及不必要的高槓桿風險，幾年前的居民超長期樓花政策構想，也可再細心考慮。一方面市民獲得認購權，心態上會安心得多，另外在缺乏土地的大環境下，大批購入遠期樓花的小市民，就變相成為政府的最大籌碼，向坐擁土地或影響供地的持份者爭取。白一點，就是借一批市民的力量，令政府重奪土地供應的話事權。當然，幾年前亦有意見關注，樓價一旦向下，購入遠期樓花的市民有虧損風險，但這方面可以額外增加退場機制作為應對。

搞好民生 經濟就會好

搞好經濟，不代表會改善民生，政府倒不如將次序調轉。其實，搞好民生，市民活得開心又積極，經濟才會搞好，始終家和萬事興。低下基層支援不足、人口老化等問題，急需要的是更好的公共資助及服務配套，而絕非是大灣區參與建設。

作為打工仔，政府當然不可以左右私營機構加薪，但至少有兩件事可做，包括處理缺陷多多的強積金制度，另外考慮到環球市場的大環境，更頻密推出多些相對高回報的定息產品，能讓中產資金有更多出路。

（本欄逢周一、三、五刊登）