美國讓步有因

康︰美國釋出善意，中美貿易戰看似有轉機，但港股受到的刺激不足半小時，最後幾乎倒跌收市，令人失望。

陸︰不少人認為與香港事情有關，可是更大原因應是債息持續下跌，令人擔心經濟或陷衰退。

康︰事實上全球經濟的潛在壓力其實不小，所以特朗普才會在中美貿易戰上讓步。

陸︰不過，港股近日下跌，反而造就一些股份變得便宜，其中越秀地產（00123）截至今年6月底止，集團錄得應佔盈利約18.7億元（人民幣，下同），按年上升42.4%；期內集團錄得核心淨利潤約18.3億元，按年上升63.2%，表現十分理想。

康︰由於理想的業績，所以越秀的董事長林昭遠在中期業績記者會上，亦覺得集團策略得宜，並指出首5個月採取審慎策略，沒有拿取土地，待市場稍為冷卻後，在6月才取得了多幅土地，的確是成功的關鍵。

陸︰而且集團新進入武漢、深圳等4個城市，相信在政府採取因城施策的環境下，擴展項目至不同城市有助風險管控。同時集團未來會重點投向大灣區，爭取市場領導地位，目前集團已進入大灣區6個城市，並正關注珠海、東莞及惠州的機會，期望未來集團在大灣區的土地資源規模佔比在約50%至60%，相信盈利增長動力會繼續，所以就算昨日股價急升，估值仍吸引，可以繼續趁低吸納。

wong.waihong@yahoo.com

（本欄逢周二、四刊登）