Raise the cap

政府不是一直堅持要控制金融風險嗎？在樓價終於稍微回落時，政府竟然放寬按揭保險計劃的樓價上限（cap），不少賣家隨即加價。若首置人士「高追」入市，便要長期背負高昂的樓債，萬一樓價下行，或會成為負資產。

名詞cap原意指「鴨嘴帽」，例如，a baseball cap。為特定目的而穿着的柔軟貼身頭套也可以稱為cap，例如，a shower cap（浴帽）、a swimming cap（泳帽）。

Cap亦可以解「蓋子」，是放在物件末端或頂部的防護罩。譬如，Remember to put the cap back on the pen so the ink does not dry out.（切記將筆蓋套回筆上，以免墨水變乾。）

Cap可以引伸指「上限」（upper limit），是對收費或花費制定的限額或者限制。例句︰The bank imposes a cap on the repayment period.（銀行對還款期設置了上限。）The government has raised the cap on the value of the properties under the Mortgage Insurance Programme for first-time home buyers.（政府為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限。）

（本欄逢周一、三、五刊登）