儲首期速成法則

近期在朋友聚會中，認識到一些年約30歲的年輕人，便趁機了解他們對時下不同事件的看法，拓寬思維，正所謂「三人行，必有我師」，從年輕人身上也可獲得新知。事實上，一般人最常犯上的毛病便是「確認偏誤」（Confirmation Bias），即只會選擇性找尋與自己意見類同的信息，而忽略不利或矛盾的資訊。

傾談中，發現不少年輕人一踏出社會工作，便已背負學貸。好不容易還清學貸後，又要面對結婚、買樓等問題。對他們來說，婚宴如不苛求，大抵也不用賠錢，但最棘手的，還是居住問題。就此，他們反問我輩如何儲首期，我想了想便回答︰「我們也年輕過，也有夜夜笙歌年少輕狂的歲月，不過有一點的確跟時下年輕人不同，那就是在未結婚前，我們大多跟家人同住。」

一個年輕人如果沒有沾染上不良嗜好或愛上「奢侈戀人」的話，要享受普通人的娛樂及應付上班的開支，每月1萬元也差不多了，但1萬元卻未必足夠繳付每月租金。假若年輕人於畢業後選擇與家人同住，10年後才搬家自立的話，期間便可節省120萬元，而此數還未包括外出居住的燈油火蠟。與此同時，年輕人也不會因租金負擔而時刻感到生活拮据。

隨着香港政府放寬樓宇按揭成數金額上限，現時120萬元應足夠讓首次置業人士支付首期；又或者有意到亞洲各國定居及發展的年輕人，120萬元也應勉強夠他們於當地置業安居。由此可見，莫輕毫釐，機會永遠都是留給有準備的人。

（本欄逢周三刊登）