減按息支持有限

康︰恒指仍受制於20000點關口，在美股大幅反彈之下，港股表現較為冷靜，似乎在沒有太多實質消息下，港股只會以低位上落為主。

陸︰昨日總算有些新消息公布，其中人民銀行及銀保監頒布通知，對於透過貸款購買普通房屋的居民家庭，首套住宅商業性個人貸款利率下限，調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減0.2厘，而第二套住宅貸款利率政策下限按照現行規定執行。以4月的5年期以上LPR利率4.6厘計，首套住宅按揭息率下限降至4.4厘，加上市場傳出內房股開始獲批發行人民幣債，這些消息都刺激一眾內房股顯著回升。

康︰不過，市場已經不只是期待減按息等消息，而是希望市場中央可以推出更多政策去扶持市場，又或者內地城市可以加快復工復市，因為現在市場的信心明顯不足，按息下降，但置業人士沒有信心，又或者部分主要城市仍然未全面復工，那麼內地樓市很難全面恢復，內房股的升勢很難持續。

陸︰這亦解釋了為何內地股市及港股在上周尾段時間顯著反彈後，無法持續回升，因為投資者仍然期待有更多可以即時帶來刺激的政策推出，尤其是中美的關係如果可以全面好轉，相信會對港股的支持作用更大。

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（本欄逢周二、四刊登）