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陳永陸、黃偉康
陳永陸、黃偉康

減按息支持有限

發佈時間: 2022/05/17

減按息支持有限

康︰恒指仍受制於20000點關口,在美股大幅反彈之下,港股表現較為冷靜,似乎在沒有太多實質消息下,港股只會以低位上落為主。

陸︰昨日總算有些新消息公布,其中人民銀行及銀保監頒布通知,對於透過貸款購買普通房屋的居民家庭,首套住宅商業性個人貸款利率下限,調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減0.2厘,而第二套住宅貸款利率政策下限按照現行規定執行。以4月的5年期以上LPR利率4.6厘計,首套住宅按揭息率下限降至4.4厘,加上市場傳出內房股開始獲批發行人民幣債,這些消息都刺激一眾內房股顯著回升。

康︰不過,市場已經不只是期待減按息等消息,而是希望市場中央可以推出更多政策去扶持市場,又或者內地城市可以加快復工復市,因為現在市場的信心明顯不足,按息下降,但置業人士沒有信心,又或者部分主要城市仍然未全面復工,那麼內地樓市很難全面恢復,內房股的升勢很難持續。

陸︰這亦解釋了為何內地股市及港股在上周尾段時間顯著反彈後,無法持續回升,因為投資者仍然期待有更多可以即時帶來刺激的政策推出,尤其是中美的關係如果可以全面好轉,相信會對港股的支持作用更大。

wong.waihong@yahoo.com

(本欄逢周二、四刊登)

撰文: 陳永陸、黃偉康
欄名: 陸一言 康一語