繼續擔心內房

康︰昨日港股急跌，不是由於任何外部因素，而是最後一隻表現較為理想的民企內房股龍湖（00960）亦大幅下跌。

陸︰即使是最為理想的民企內房股，其境外債價目前已跌至60美元水平，雖然仍然是一眾民企內房之冠，可是已比100美元的原價跌近40%。

康︰不過，對比其他民企內房債價幾乎全部不堪入目，龍湖其實已經算不錯。不過昨日市場傳出，龍湖的商業票據出現逾期情況，雖然有關信息來源並非權威渠道，甚至可以說只是坊間的流傳，但已經足以令龍湖股價大幅下挫。

陸︰事實上，內地傳媒查詢過上海票據交易所的票據信息披露平台，發現龍湖並無商票逾期，同時接近龍湖的消息人士指龍湖去年就不開商票了，亦根本沒有商票逾期，由此可見有關消息可能是謠言。

康︰不過，由於內地房地產市場至今沒有太大起色，不少內房的財政情況仍然在不斷惡化中，所以就算一個未經證實的消息，亦會令內房股再次出現翻天覆地的情況，同時令港股受拖累。

陸︰而內房對港股的影響，一直都是我們長期擔心的問題，如果短期內不能獲得解決，港股亦會持續處於疲態。

（本欄逢周二、四刊登）

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