紅磡「長者屋」再體驗

姊妹們，近期有一個市區新樓盤推出，市場反應相當不俗。不過，這個不是私人屋苑，而是由香港房屋協會發展和管理，位於紅磡的豐頤居。這個豐頤居是房協旗下第4個「長者屋」項目。

所謂長者屋或「長者安居樂」計劃，是指60歲或以上合資格人士，只須支付一筆過的「租住權費」，就可以終身入住這些專為長者而設的居所，不用再擔憂被加租或迫遷，但住戶仍要支付綜合管理費，當中已包簡單的單位檢查和維修。

不過，現階段由房協發展和管理的「長者安居樂」，只推出過3個資助項目和一個非資助項目。非資助項目就是2015年推出的北角雋悅；而資助項目則是早年推出，位於將軍澳的樂頤居和佐敦谷的彩頤居，以及今次的豐頤居。

今日我想先跟大家分享一下我參觀豐頤居的體驗。但正如今日標題所說，我是再次體驗這類長者屋了，因為幾年前房協推出北角雋悅時，我已經體驗過一次。

其實，早於北角雋悅推出前，我也去過彩頤居，因為我有位老師退休後入住彩頤居，我去過那裏探訪他，所以，我對這類長者屋不算陌生。

屋苑配醫療護理設施方便長者

我記得，上次一踏進雋悅的電梯，就感到與別不同，因為這裏的電梯都設有座椅，方便走累了或者行動不便的長者，可以坐着乘電梯。此外，在大部分公共設施的範圍，牆壁上都設有扶手，方便長者出入。

至於單位內專為長者而設的，還包括家居護理支援智能系統，當中包括緊急召喚系統、健康數據收集和監察，以及活動感應器等。另外，既然是長者屋，自然少不了醫療設備。

雋悅有養和醫院提供的西醫診症中心，以及由浸會醫院提供的中醫診所服務。還有一間附設在該物業的護理安老院舍，可以照顧一些體弱或失去治理能力的長者。

姊妹們，妳可能感到奇怪，我一直在談雋悅而不是豐頤居呢！是的，但很簡單，因為豐頤居給我的最大感覺，就是所有設施都跟雋悅相同，只不過稍為簡約一點，或平民化一點（收費？），即是同樣有住客會所、醫療及復康中心、安老院舍等。

豐頤居單位內的「長者友善」設施包括︰全屋低門檻設計、浴室以趟門開關、設防滑地磚、扶手等，而廚房和浴室的地櫃可隨意挪移，甚至窗戶可以用攪動器開關等。

論物業質素，我個人認為這裏恰如其分，沒有超豪的裝修和太花巧設計，全部實事求是。至於地理位置，這裏有種寧靜舒適的感覺（比雋悅更寧靜），從何文田站步行前往，大約需時8-10分鐘。如果由豐頤居步行前往黃埔花園，則大約要15-20分鐘。

但是這裏跟雋悅最大的不同，相信就是單位面積和間隔，因為這裏只提供開放式和一房單位，面積由235-256呎（開放式）至375-403呎。

姊妹們，對這個項目有了初步了解後，下次再跟大家「講錢」吧！

tong_lydia223@yahoo.com.au

（本欄逢周一、三、五刊登）