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林奮強

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盛衰關鍵

HKGolden50 香港黃金五十 創辦人

林奮強: 建屋目標大落後 供應不會憑空出現 棄口號政治 落實造地

本周一,運輸及房屋局向立法會講解未來5年的公營房屋建設計劃。2018/19至2022/23年度的5年間,公營房屋(即公屋、居屋、及綠置居)落成量預計為10.08萬伙,與《長遠房屋策略》(《長策》)訂下

財經/地產
2018/12/07
建屋目標大落後 供應不會憑空出現 棄口號政治 落實造地

林奮強: 務實議政 增加投資 吸納人才 帶動香港重塑輝煌

2018年是悲喜交織的一年。今年是國家改革開放40周年,香港在國家經濟起飛、創造奇迹的過程所扮演的角色固然極其關鍵,值得高興。但同時,今年我們亦訣別許多正正在這40年發光發熱、建港創港之人︰國學大師饒

財經/地產
2018/11/23
務實議政 增加投資 吸納人才 帶動香港重塑輝煌

林奮強: 勿信妖魔化口號 務實精神看政策 把握機遇齊心建設

過去兩星期「頻頻撲撲」走遍8個歐洲城市,先到瑞士金融高峰會演講後,又到倫敦、曼城等地做研究。回港又隨即在博鰲亞洲論壇青年會議,以《香港在國家改革開放中的促進角色︰過去、現在及未來》為題演講後,終於可以

財經/地產
2018/11/16
勿信妖魔化口號 務實精神看政策 把握機遇齊心建設

林奮強: 經濟危機逼近 建設刻不容緩 攜手支持利民政策

筆者幾星期前提到,港人喜歡「剝花生」、「坐在欄杆上」冷眼看世事。但久而久之,這取態令人流失了面對現實的積極態度︰「早知」將來會有問題,但今天卻「懶理」當「睇唔到」,知而不議、議而不決、決而不行!後果是

財經/地產
2018/11/02
經濟危機逼近 建設刻不容緩 攜手支持利民政策

林奮強: 理性支持明日大嶼 扭轉造地停頓困局

1,700公頃的明日大嶼填海,自特首施政報告中面世已逾一周。撇除機會主義政客煽動民意、為九西選舉爭支持、完全不科學的指控外,社會對︰⑴據說項目達5,000億元成本與相關公共財政理念;和⑵工程風險,如沉

財經/地產
2018/10/19
理性支持明日大嶼 扭轉造地停頓困局

林奮強: 理性思維對待發展 明日大嶼助港人 安居樂業

敵對政治(Adversary Politics)的通病是,一方只需指控另一方政策的不是、激起民憤,已足夠取得社會支持,而毋須貢獻有建設性的解決方案;特首也成為各黨派政客為反而反的抽水對象。因此,當施政

財經/地產
2018/10/18
理性思維對待發展 明日大嶼助港人 安居樂業

林奮強: 勿再冷眼旁觀 積極參與 支持德政實行

不知是否「煲劇」太多,港人一向十分喜歡「剝花生」冷眼看世事。但這其實有一個後遺症,就是失去對現實的積極態度,似乎總是「事不關己、己不勞心」。久而久之,便會對凡事也冷感,忘了如何「落水」支持任何議題。但

財經/地產
2018/10/12
勿再冷眼旁觀 積極參與 支持德政實行

林奮強: 以行動支持 實幹政策

還有5天,行政長官將公布她上任以來第二份施政報告。的確,不論是土地、房屋、醫療,以至教育、扶貧、經濟發展,都大有需要改善的空間。筆者認為,香港的「盛衰分界綫」已臨,尤其是土地、房屋、醫療、均富幾方面都

財經/地產
2018/10/05
以行動支持 實幹政策

林奮強: 拓展土地 急如救火

土地供應專責小組(小組)為期4個月的公眾諮詢進入最後一個月。小組實是令大家驕傲的一群港人,他們不辭勞苦、任勞任怨做了1年義工,絞盡腦汁之餘還需面對各種背景、各有堅持的人士和團體,任勞任怨任罵!同時為香

財經/地產
2018/09/07
拓展土地 急如救火

林奮強: 客觀審視世界 抓緊發展機遇 用包容心態迎更好將來

今年6、7月,港人既要因投資失利「哭股喪」;又因為世界杯多次出現「大熱倒灶」而要「哭波喪」。但筆者最不想看到的,乃是眾多剛放榜的學子,在沒有客觀、全觀審視數據事實而「睇錯」大勢、錯過大好機遇以至後來要

財經/地產
2018/07/13
客觀審視世界 抓緊發展機遇 用包容心態迎更好將來

林奮強: 醫療體系瀕臨崩潰 增撥資源刻不容緩

筆者總結近30年的研究經驗,值得和大家分享的其實只有兩點,就是︰⑴任何研究是好是壞、有何價值,不在於其分析架構如何優雅美觀,而是其預測準繩度;⑵要作出精準預測,研究員必定要先全面解釋現況,才可試圖預測

財經/地產
2018/07/06
醫療體系瀕臨崩潰 增撥資源刻不容緩

林奮強: 重啟「租者置其屋」 青年可上車 助社會均富

筆者早已指出,置業不單是實際功用(utility),即有瓦遮頭的居住問題,而是事關貧富懸殊、有樓與無樓(the haves and the have-nots)族群有否均等機會分享經濟發展成果的公義問

財經/地產
2018/06/22
重啟「租者置其屋」 青年可上車 助社會均富

林奮強: 看清客觀數據 凝聚共識 積極開發土地資源

一個公民社會,「包容」是最重要元素,因為世上無永恒的絕對真理(No one has a monopoly on truth)。凝聚共識要靠客觀數據、理性討論之餘,即使別人意見與自己不同,也會尊重別人的

財經/地產
2018/06/15
看清客觀數據 凝聚共識 積極開發土地資源

林奮強: 把握機遇 轉危為機 港需堅持開放包容

早前,已成為港人的阿里巴巴主席馬雲在港大獲頒授名譽博士學位。馬雲在致辭時除了讚美香港以外,更對我城寄予極高厚望︰「過去,在我心中,香港是離外面世界最近的中國城市;今天,我希望香港成為離未來最近的城市。

財經/地產
2018/06/01
把握機遇 轉危為機 港需堅持開放包容

林奮強: 房屋供應大落後 港難置業 跨境居住成出路

作為一個深信客觀、高質資訊能令世界變好的分析員,筆者要先向土地供應專責小組致敬!他們努力工作7個月,為市民提供的客觀數據,應已能讓沒戴有色眼鏡的人作出以實證為本的選擇(make informed ch

財經/地產
2018/05/04
房屋供應大落後 港難置業 跨境居住成出路

林奮強: 重推公屋私有化 解房屋供應不足困境

近來客觀數據不但確認筆者談及已久的樓市已超越社會承受能力的臨界點,到了「禍延三代」地步,甚至顯示傳統解藥如增加土地供應等,其實為時已晚,社會根本不可能抵受「有樓」對「無樓」的財富懸殊令市民分化、居住環

財經/地產
2018/04/27
重推公屋私有化 解房屋供應不足困境

林奮強: 人人平等的福利主義 其實最不公平

近期的多件事情令筆者覺得,似乎有許多港人仍未全面了解「平等」與「公平」這兩個我們很重視的社會價值,釐清概念十分重要,因為一天搞不清楚這些原則,我們設計的政策亦會不清不楚,難以真正利民。 先看下面多個事

財經/地產
2018/04/13
人人平等的福利主義 其實最不公平

林奮強: 積極「身腦力行」 讓長者健康退休

年屆89歲高齡、在上月才選擇從其領導的上市公司退休的李嘉誠先生,其實是一眾開始/準備退休的「中坑」們的好榜樣。20年前,69歲的李先生雖已過了大部分香港人的退休年齡,但人生仍絕對精采︰在過去20年,他

財經/地產
2018/04/06
積極「身腦力行」 讓長者健康退休

林奮強: 派錢非萬能 民粹埋禍根 醫療基建同需重視

在財政預算案公布前,筆者一向認為港人是「睇低」澳門政客的。當地自10年前起年年派錢,卻明顯沒有把錢留下來做好水務、渠道基建。然而,上月底預算案公布後,港人似乎忽然180度轉變,說港府也應全民派錢,只差

財經/地產
2018/03/09
派錢非萬能 民粹埋禍根 醫療基建同需重視

林奮強: 長遠投資 短期紓困 應使則使 真正利民

當全球大多數發達經濟體仍債台「最高」築、赤字連年,面對開埠以來最大的盈餘,和全球所有財爺相比,陳茂波司長的預算案理應最容易做。然而,香港差不多每天也有家庭爭產,要把盈餘「跨時代」(inter-temp

財經/地產
2018/03/02
長遠投資 短期紓困 應使則使 真正利民
生活資訊
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